Apartamento no Cangaiba A3 | Cód do leilão: 02501/001 Residenciais

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Residenciais
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Avaliação: R$153.347,67
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
49,00m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1018522-53.2017.8.26.0005
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: São Miguel Paulista
Vara: 1° Vara Cível
Autor: Condominio Novo Oriente
Réu: Rosangela Renor

Descrição

Apartamento unidade 01, do bloco 24 do Empreendimento SP (Cangaiba A3), localizado na Rua Novo Oriente do Piauí, nº 765, Vila Sílvia, São Paulo/SP.

O apartamento possui aproximadamente 49m² de área privativa, composto por 2 dormitórios, sala, banheiro, área de serviço e vaga de garagem coletiva.

Boa localização, próximo de lugares, como: Escolas, academias, supermercados, sorveterias, hospitais. Ficando a apenas 4min da Estação Usp Leste.

 

Descrição Técnica

Direitos possessórios da Unidade 01 – Bloco 24 descrito como imóvel situado na Rua Novo Oriente do Piauí, lotes 1 à 23 da quadra 122, da Vila Silvia, no Distrito de Ermelino Matarazzo, com a área de 12.945,00m², perímetro A-B-C-D-E-A, frente: A-B = 135,00m, confrontando com a Rua Novo Oriente do Piauí, lado direito (de quem de dentro do lote olha para a rua), A=E= 130,00m, confrontando com a Rua Prata do Piauí, lado esquerdo B=C=D = 72,00m, confrontando com a Rua São José de Belmonte, fundos D-E = 117,59m., confrontando com a Rua São José do Belmonte. Imóvel integrante da matrícula nº 125.654 do 12° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 130.170.0001-9.
 

O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL.

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

Documentos

Localização

Rua Novo Oriente do Piauí, 765 - Vila Sílvia - São Paulo - SP