Apto Cond. Mont Serrat - Tatuapé/SP | Cód do leilão: 03101/001 Residenciais

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Avaliação: R$1.669.887,71
Incremento: R$15.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
224,00m²
VAGAS DE GARAGEM
4

Informações

Número do Processo: 1016171-98.2017.8.26.0008
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Tatuapé
Vara: 5° Vara Cível
Autor: Condomínio Edifício Mont Serrat
Réu: Walcir de Jesus Cassador

Descrição

Apartamento nº 112, no 11º pavimento da TORRE “2” – Edifício San Domingo do CONDOMÍNIO MONT SERRAT, localizado na Rua Azevedo Soares, nº 1826, Tatuapé – São Paulo/SP.

O apartamento de alto padrão possui 224m² de área privativa e o direito ao uso de quatro vagas de garagem e um depósito.

Próximo de várias comodidades, como: Oba Hortifruti, Academia Smart Fit, Hospital e Maternidade São Luiz, Coco Bambu, Sonda Supermercado, Frutaria Pitaya, Colégio Carlos Drummond de Andrade, Red House School, Bom Boliche.

 

Descrição Técnica

Direitos sobre o contrato de compra e venda (quitado) do Apartamento nº 112, localizado no 11º pavimento da TORRE “2” – Edifício San Domingo do CONDOMÍNIO MONT SERRAT, situado na Rua Azevedo Soares nº 1.826, no 27º Subdistrito – TATUAPÉ, contendo área privativa coberta de 224,080m²; área comum de garagem (4 vagas) + depósito de 39,640m²; área comum de 152,393m²; área total construída mais descoberta de 416,113m²; fração ideal no solo de 0,4944%. Imóvel objeto da matricula 224.963 do 9º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 054.082.0002-7 em área maior.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

Documentos

Localização

Rua Azevedo Soares, 1826 - Vila Gomes Cardim - São Paulo - SP