Apto Condomínio Itajubá - Ribeirão Preto/SP | Cód do leilão: 01815/001 Residenciais

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Residenciais
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Avaliação: R$105.420,10
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
42,00m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1001510-41.2018.8.26.0506
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Ribeirão Preto
Foro: Ribeirão Preto
Vara: 5° Vara Cível

Descrição

Apartamento nº 34 no Condomínio Itajubá, localizado na Rua Itajubá, nº 1.865 (1035), Vila Pompeia - Ribeirão Preto/SP.

O apartamento com 42m² de área útil possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga na garagem.

O Condomínio proporciona uma ótima área de lazer com 2 piscinas (adulto e infantil), playground e salão de festas.

Próximo de várias comodidades, como: Sesi, Academia 2 S Fitness, Maximus Gyn, EMEF Antônio Palocci, Supermercado Big Compra.
 

Descrição Técnica

Direitos sobre o apartamento n°34, localizado no 4° pavimento ou 3° andar, torre 1, bloco A, integrante do Condomínio Itajubá, situado neste município, na Rua Itajubá n° 1.865, com uma área real total 49,1544 metros quadrados, sendo 42,9600 metros quadrados de área real privativa coberta 6,1944 metros quadrados de área real de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,00446429, com direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. Imóvel objeto da matrícula nº 148.403 do 1° CRI de Ribeirão Preto/SP, e inscrição municipal sob n° 303.264. Segundo o laudo de avaliação o imóvel possui, dois dormitórios, uma sala, cozinha, área de serviço e um banheiro, além da utilização de uma vaga indeterminada na garagem. O imóvel encontra-se em perfeito estado de conservação, necessitando de pequenos reparos.
 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Itajubá, 1865 - Jardim Javari - Ribeirão Preto - SP