Apto Cond. Recanto dos Pássaros - Saúde/SP | Cód do leilão: 01163/1 Residenciais

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Residenciais
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Avaliação: R$388.235,57
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
66,00m²
ÁREA TOTAL
117,00m²
DORMITÓRIOS
3
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1019728-79.2015.8.26.0003
Ação: Procedimento Sumário
Foro: Jabaquara
Vara: 3ª Vara Cível
Autor: Condomínio Recanto dos Pássaros
Réu: Renilde Maria dos Santos

Descrição

Apartamento n° 14, no 1º pavimento do Bloco C, no Condomínio Recanto dos Pássaros, situado na Avenida Padre Arlindo Vieira, nº 2.772, Jardim Vergueiro, São Paulo/SP.

O apartamento possui 66m² de área últil no Edifício Tuim, e conta com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e uma vaga na garagem.

O condomínio conta com uma ampla área de lazer com piscina, churrasqueira, área para seu pet, espaço para caminhada, playground, quadra poliesportiva e um amplo salão de festas.

Além de estar muito bem localizado e contar com diversos comércios ao seu redor, como: supermercados, restaurantes e padarias. 

 

Descrição Técnica

Direitos sobre o apartamento nº 14, localizado no 1º pavimento do Bloco C – Edifício Tuim, integrante do Empreendimento Recanto dos Pássaros, situado na Avenida Padre Arlindo Vieira, 2772, na Saúde – 21º Subdistrito. Com as áreas: privativa de 66,85m², comum de garagem (1 vaga indeterminada) de 8,40m², uso comum de 41,808m², total de 117,058m², e a fração ideal no terreno de 0,52084%. Imóvel objeto da matrícula nº 194.395 do 14º CRI de São Paulo/SP e Inscrição Municipal nº 157.029.0178-8.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

Documentos

Localização

Avenida Padre Arlindo Vieira, 2772 - Jardim Vergueiro (Sacomã) - São Paulo - SP