Casa na Chácara Santa Maria/SP | Cód do leilão: 03040/001 Residenciais

Online
Foto de Casa na Chácara Santa Maria/SP Foto de Casa na Chácara Santa Maria/SP Foto de Casa na Chácara Santa Maria/SP Foto de Casa na Chácara Santa Maria/SP Foto de Casa na Chácara Santa Maria/SP Foto de Casa na Chácara Santa Maria/SP Foto de Casa na Chácara Santa Maria/SP
Residenciais
0
Habilitações
221
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$189.915,23
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA CONSTRUÍDA
76,00m²
DORMITÓRIOS
2

Informações

Número do Processo: 0012602-17.2023.8.26.0002
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Santo Amaro
Vara: 7° Vara Cível
Autor: José Cicero do Nascimento
Réu: Eliane Nascimento da Silva

Descrição

Casa localizada na Rua Luar do Sertão, nº 473, Chácara Santa Maria – São Paulo/SP.

A casa possui 76m² de área construída, constituída por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro, além de garagem e quintal.

Próximo de várias comodidades, como: Barbosa Supermercado, Colégio Fidens, Escola Joiti Hirata, Supermercado 3M.

 

Descrição Técnica

Direitos sobre o contrato de compra e venda do Terreno situado na Rua Luar do Sertão, constando do lote nº 15-A, parte do antigo lote 15 da quadra 11, do loteamento denominado Condomínio Santa Maria, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 6,15 de frente para a Rua Luar do Sertão; 60,60m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 14; 59,85m da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 15-B; e 2,65m nos fundos, confrontando com parte do lote 10, encerrando a área de 237,65m². Imóvel objeto da matricula 334.942 do 11º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 181.026.0248-0.
 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Luar do Sertão, 473 - Chácara Santa Maria - São Paulo - SP