Casa na Vila Fachini/SP | Cód do leilão: 03039/001 Residenciais

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Avaliação: R$335.474,53
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0012047-31.2022.8.26.0003
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Jabaquara
Vara: 3° vara Cível
Autor: Hélida de Souza Faria
Réu: Eneas Braulino de Lima

Descrição

Casa localizada na Rua Alberto Hertzer, nº 56 – Casa A, Vila Fachini – São Paulo/SP.

Próximo de várias comodidades, como: Colégio Adventista, Banco do Brasil, Hospital Municipal Dr. Arthur Ribeiro, Monkey Bar. Ficando a apenas 6min do Metrô Jabaquara.

 

Descrição Técnica

Direitos possessórios sobre Um terreno destacado dos fundos do imóvel situado à Rua Particular Dois, nº 56, no 42º Subdistrito – Jabaquara, necessários à execução de abertura de faixa sanitária, servidão “non aedificandi”. Projeto Cura-Jabaquara, que assim se descreve e caracteriza: tem formato triangular, com a área de 2,13m2, sendo PERIMETRO: 166-164-165-166, medindo de FRENTE: reta 166-164, com 7,20m, segundo o alinhamento aprovado pela Lei nº 8.673, de 27/12/77, confrontando com área remanescente do imóvel expropriado; POR UM LADO (de quem da área olha para a rua): reta 164-165, com 7,10m, confrontando com o córrego existente, e POR OUTRO LADO: reta 165-166 com 0,60m segundo o alinhamento atual da Rua Particular Dois, confrontando com o leito dessa rua. Imóvel objeto da matricula 68.094 do 8º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 091.068.0071-8.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

Documentos

Localização

Rua Alberto Hertzer, 56 - Vila Fachini - São Paulo - SP