Casas em Sorocaba/SP | Cód do leilão: 03104/001 Residenciais

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Avaliação: R$383.258,89
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0000420-13.2021.8.26.0602
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Sorocaba
Vara: 7° Vara Cível
Autor: Maria Valderice de Araujo
Réu: Antonio Luizine de Araujo

Descrição

Casas localizadas na Rua Alício de Carvalho, nº 227/237, Vila Barão – Sorocaba/SP.

Sobre o terreno encontram-se edificados três prédios residenciais independentes. A casa 1 é constituída por três dormitórios, sala, cozinha, lavabo, banheiro e uma área de serviço externa. A casa 2 é constituída por três cômodos, banheiro e dois dormitórios. A casa 3 é constituída por quatro cômodos e banheiro. Entre as casas 1 e 2 há uma garagem coberta.

Próximo de várias comodidades, como: Restaurante Vecchio Cancian, Ypê Supermercado, Arena Barão Society, Instituto de Diagnóstico, Studio Pilates.

 

Descrição Técnica

O terreno designado por lote nº 42 da quadra “58” da Vila Batão, com frente para a Rua Alicio de Carvalho, onde mede 14,00 metros, confrontando-se do lado direito, onde mede 25,00 metros, mais ou menos, com o lote nº 43; do lado esquerdo, onde mede 14,50 metros mais ou menos, confronta-se com o lote nº 41 e nos fundos, onde mede 22,00 metros, mais ou menos, confronta-se com os lotes nºs 40 e 39. Sobre aludido terreno encontram-se edificados os prédios nºs 227 e 237 da Rua Alicio de Carvalho. Imóvel objeto da matricula 169.411 do 1º ORI de Sorocaba/SP com Inscrição Municipal sob os nºs 44.13.93.0158.01.000 e 44.13.93.0152.01.000.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Alício de Carvalho, 227 - Vila Barão - Sorocaba - SP