Chácara em Avaré/SP | Cód do leilão: 03062/001 Residenciais

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Avaliação: R$1.717.597,49
Incremento: R$15.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
1.950,00m²

Informações

Número do Processo: 1000929-25.2022.8.26.0073
Ação: Alienação Judicial de Bens
Comarca: São Paulo
Foro: Avaré
Vara: 1° Vara Cível
Autor: Mara Lucia Gonçalves Cruz
Réu: Antônio João Almeida Junior

Descrição

Chácara localizada na Rua Lido, nº 612, Ponta dos Cambarás – Avaré/SP.

Ambos os lotes foram unificados e sobre eles possui edificado uma casa de dois pavimentos com área construída aproximada de 472m² constituída por quatro dormitórios (sendo duas suítes), dois banheiros privativos, banheiro social, lavabo, quatro salas, cozinha e área de serviço. A propriedade conta ainda com um poço semi-artesiano. Perfazendo a área total de 1.950m².
 

Descrição Técnica

O LOTE de terreno sob número um (1) da quadra 62 (sessenta e dois), do loteamento denominado PONTA DOS CAMBARAS, no perímetro urbano dessa cidade de Avaré, com a área de 950,00 metros quadrados com frente para a rua Lido onde mede vinte e cindo metros, com quarenta metros do lado direto para o lote número 02, com quarenta metros do lado esquerdo para a rua Estoril, e nos fundos vinte e cinco metros, confrontando com o lote número 14, sem benfeitorias. Imóvel objeto da matricula 7.505 do 1º CRI de Avaré/SP com Inscrição Municipal sob o nº B-062.001.000.

O LOTE de terreno sob número dois (2) da quadra 62 (sessenta e dois), do loteamento denominado Ponta dos Cambaras, no perímetro urbano desta cidade de Avaré, com a área total de 1.000,00 metros quadrados, com frente para a rua Lido, onde mede vinte e cinco metros, com quarenta metros do lado direito para o lote 03, com quarenta metros do lado esquerdo para o lote número 1, e nos fundos vinte e cinco metros, confrontando com o lote número 13, sem benfeitorias. Imóvel objeto da matricula 7.505 do 1º CRI de Avaré/SP com Inscrição Municipal sob o nº B-062.002.000.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Lido, Ponta dos Cambarás - Avaré - SP