Imóveis em Avaré/SP | Cód do leilão: 03062/008 Residenciais

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Avaliação: R$2.310.142,37
Incremento: R$15.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1000929-25.2022.8.26.0073
Ação: Alienação Judicial de Bens
Comarca: São Paulo
Foro: Avaré
Vara: 1° Vara Cível
Autor: Mara Lucia Gonçalves Cruz
Réu: Antônio João Almeida Junior

Descrição

Imóveis em Avaré/SP.

Somente ocorrerá leilão dos lotes, 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 caso não haja lance no lote unificado.

Havendo lance no lote unificado, os lotes 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 serão cancelados.

 

Descrição Técnica

I) O LOTE de terreno sob número um (1) da quadra 62 (sessenta e dois), do loteamento denominado PONTA DOS CAMBARAS, no perímetro urbano dessa cidade de Avaré, com a área de 950,00 metros quadrados com frente para a rua Lido onde mede vinte e cindo metros, com quarenta metros do lado direto para o lote número 02, com quarenta metros do lado esquerdo para a rua Estoril, e nos fundos vinte e cinco metros, confrontando com o lote número 14, sem benfeitorias. Imóvel objeto da matricula 7.505 do 1º CRI de Avaré/SP com Inscrição Municipal sob o nº B-062.001.000.

 

O LOTE de terreno sob número dois (2) da quadra 62 (sessenta e dois), do loteamento denominado Ponta dos Cambaras, no perímetro urbano desta cidade de Avaré, com a área total de 1.000,00 metros quadrados, com frente para a rua Lido, onde mede vinte e cinco metros, com quarenta metros do lado direito para o lote 03, com quarenta metros do lado esquerdo para o lote número 1, e nos fundos vinte e cinco metros, confrontando com o lote número 13, sem benfeitorias. Imóvel objeto da matricula 7.505 do 1º CRI de Avaré/SP com Inscrição Municipal sob o nº B-062.002.000.

II) LOTE SOB Nº 03 DA QUADRA 62, do “LOTEAMENTO PONTA DOS CAMBARÁS”, situado nesta cidade, fazendo frente para a Rua Lido medindo 25,00m; 40,00m à direita confrontando com o lote 04; 40,00 m à esquerda confrontando com o lote nº 02; 25,00 m no fundo confrontando com o lote nº 12; encerrando a área de 1.000,00 m². Imóvel objeto da matricula 42.504 do 1º CRI de Avaré/SP com Inscrição Municipal sob o nº B-062.003.000.

III) LOTE SOB Nº 12 DA QUADRA 62, do “LOTEAMENTO PONTA DOS CAMBARÁS”, situado nesta cidade, fazendo frente para a Rua Waikiki onde mede 25,00 m; 40,00 mà direita confrontando com o lote nº 13; 40,00 m à esquerda confrontando com o lote nº 11 25,00 m no fundo confrontando com o lote nº 03; encerrando a área de 1000,00m². Imóvel objeto da matricula 42.512 do 1º CRI de Avaré/SP com Inscrição Municipal sob o nº B- 062.012.000.

IV) LOTE DE TERRENO SOB Nº “13” DA QUADRA “62”, do loteamento denominado PONTA DOS CAMBARÁS, situado no perímetro urbano desta cidade, fazendo frente para a Rua Waikike medindo 25,00 metros, pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta com o lote 14 medindo 40,00 metros, pelo lado esquerdo com o lote 12 medindo 40,00 metros e, pelos fundos com o lote 02, encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 53.958 do 1º CRI de Avaré/SP com Inscrição Municipal sob o nº B-062.013.000.

VI) UM LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, sob nº 14 (catorze), da Quadra 62 (sessenta e dois), situado no loteamento denominado Ponta dos Cambarás, zona urbana desta cidade, município e comarca de Avaré com a área total de 950,00 mts2 (NOVECENTOS E CINCOENTA METROS QUADRADOS), fazendo frente para a Rua Waikike, onde mede 25,00 metros, do lado direito confronta com a rua Estoril na extensão de 40,00 metros, do lado esquerdo confrontando com o lote nº 13, na extensão de 40,00 metros, e nos fundos confrontando com o lote Nº01, na extensão de 25,00 metros, sendo o lado direito determinado, olhando-se de dentro do imóvel em direção a rua. Imóvel objeto da matricula 19.749 do 1º CRI de Avaré/SP com Inscriçao Municipal sob o nº B-062.014.000.

V) UM LOTE DE TERRENO, sob nº 6 (seis) da quadra nº 61, situado no loteamento denominado Ponta dos Cambaras, no perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Avaré, fazendo gente para a Rua Estoril onde mede vinte metros (20,00), do lado direito confronta com o lote nº7, na extensão de cinquenta (50,00) metros, do lado esquerdo confronta com a Rua Lido na extensão de cinquenta (50,00) metros e nos fundos confronta com o lote nº 5, na extensão de vinte metros (20,00) metros, perfazendo a área de 950,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 3.087 do 1º CRI de Avaré/SP com Inscrição Municipal sob o nº B-061.006.000.

VII) UM LOTE DE TERRENO, sob nº 7 (sete) da quadra 61, situado no loteamento denominado Ponta dos Cambaras, no perímetro urbano desta cidade município e comarca de Avaré, fazendo frente para a Rua Estoril, onde mede vinte (20,00) metros, do lado direito confronta com o lote nº 8, na extensão de cinquenta (50,00) metros, do lado esquerdo confronta com o lote nº 7 na extensão de cinquenta metros (50,00) e nos fundos confronta com o lote nº 5, na extenção de vinte metros (20,00) perfazendo a área de 1.000,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 3.088 do 1º CRI de Avaré/SP com Inscrição Municipal sob o nº B-061.007.000

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
 

Documentos

Localização

Rua Estoril, Jardim Europa II - Avaré - SP