Vaga de Garagem no Edifício Cedro | Cód do leilão: 02778/002 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0027207-72.2011.8.26.0071
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Bauru
Vara: 3° Vara Cível
Autor: Banco Bradesco Sa
Réu: Kiyosi Suzuki

Descrição

A vaga de garagem está localizada na Rua Vivaldo Guimarães, nº 16-15, Edifício Cedro, Vila Universitária – Bauru/SP.

Uma vaga de garagem individual de uso exclusivo para condôminos do Edifício Cedro sob nº 50 localizada no andar térreo do edifício.

 

Descrição Técnica

A unidade autônoma designada como vaga de garagem unitária sob nº 50, no térreo do “Edifício Cedro”, situado na Rua Vivaldo Guimarães, 16-15 (parte residencial), nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área privativa de 10,350000m², área comum de 13,432598m², área total de 23,782598m² e a correspondente fração ideal no terreno de 1,9938086m² ou 1,124487% com a seguinte confrontação, estando o observador postado no interior da unidade autônoma e olhando para a área comum que lhe dá acesso: na frente, parte com um pilar de sustentação do edifício e parte com área de circulação de veículos pedestres que intermedeia com a lateral esquerda da vaga de garagem dupla nº 62; nos fundos com parede do prédio que divisa com a loja nº 4; no lado direito parte com os fundos da vaga de garagem unitária nº 49 e parte com área de circulação de veículos pedestres que intermedeia com parede do prédio que divisa com a Rua Vivaldo Guimarães; no lado esquerdo com a lateral direita da vaga de garagem unitária nº 51. O terreno onde se assenta o “Edifício Cedro” assim se descreve: “de formato irregular, formado pelos lotes 1, 2, 3 e 4, da quadra J, no “Jardim Nasraila”, situado na Rua Araújo Leite, quarteirão 27, lado impar, esquina com a Rua Vivaldo Guimarães, medindo 41,00m de frente para a citada Rua Araújo Leite; do lado direito, de quem desta via pública olha para o imove, mede 20,50m, confrontando com a referida Vivaldo Guimarães, com a qual faz esquina em curva com o raio igual a 9,00m; do lado esquerdo, mede 41,50m, dividindo com o lote nº 5, onde se localiza o prédio nº 27-27 da mesma Rua Araújo Leite e com os fundos do lote nº 8; pelos fundos, em linha irregular, partindo da Rua Vivaldo Guimarães, segue terreno adentro na distância de 38,00m² até um ponto; daí defelte à direita e segue 12,00m até outro ponto, dividindo, nestas duas linhas, com o lotes nº 20; daí, finalmente, deflete à esquerda e segue na distância de 12,00m, dividindo com parte dos lotes nº 9 e 19 até atingir a lateral esquerda do imóvel, encerrando uma área de 1.601,62m². Imovel objeto da matricula 68.443 do 1º CRI de Bauru/SP com Inscrição Municipal sob o nº 002/0624/001.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

Documentos

Localização

Rua Vivaldo Guimarães, 16-15 - Jardim Nasralla - Bauru - SP