Lote em Cotia/SP | Cód do leilão: 02643/001 Terrenos

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Avaliação: R$1.682.169,08
Incremento: R$15.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0016975-83.2010.8.26.0152
Ação: Procedimento Comum Cível
Comarca: São Paulo
Foro: Cotia
Vara: 2° Vara Cível
Autor: Associação dos Proprietários do Loteamento Parque Paulistano
Réu: Susumo Okatsu

Descrição

Lote localizado na Rua Cachoeira Paulistas, nº 491, Loteamento Parque Paulistano – Cotia/SP.

Sobre o lote com área de 3.000m² não foram edificadas benfeitorias.

 

Descrição Técnica

Parte ideal de 3,000,00m² que corresponde ao imóvel situado na Rua Cachoeira Paulista, n° 491, área essa situada em uma área de terras medindo 113.890,00m², situada neste distrito, município e comarca de Cotia, no Sítio dos Victor, a qual assim se descreve: “Inicia-se no ponto 0, que está cravado à beira da Estrada de Servidão que liga Cotia à Rodovia Raposo Tavares (SP-270); desse marco, seguindo por linha reta de divisa com os rumos do levantamento tipográfico de 38°11’NW, com uma distância total de 439,00m até encontrar o Rio Cotia, confrontando-se com propriedade do Sr. Sussume Okatsu. Defletindo à direita e seguindo por linha sinuosa do Rio Cotia com os rumos do levantamento topográficos de 27°00’NE, 38°26’NE, 56°44’SE, 88°34’SE, 84°01’NE, 77°39’SE, 70°51’NE, 54°32’SE, 64°42’SE, 87°18’NE e 82°18’NE, com uma distância total de 622,00m, até encontrar a ponte junto a Estrada de Servidão. Desse ponto, defletindo à direita e seguindo pela beira da mesma Estrada de Servidão no sentido de quem se dirige para Cotia com os rumos do levantamento.
 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Estrada Pedreira Eldorado, Jardim Ipês - Cotia - SP