Prédio Comercial em Guarulhos/SP | Cód do leilão: 03131/001 Residenciais

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Avaliação: R$945.966,96
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA TOTAL
500,00m²

Informações

Número do Processo: 0033620-67.2018.8.26.0100
Ação: Rescisão Contratual
Comarca: São Paulo
Foro: Central Cível
Vara: 3° Vara Cível
Autor: Maria Claudia Cantinho Miccolis Chiavone
Réu: TBSP Viagens e Turismo LTDA

Descrição

Prédio comercial localizado na Rua Jaiminho, nº 446 (antigo n° 36), Vila Progresso – Guarulhos/SP.

O prédio comercial de um pavimento constituído por 15 salas diversas, 8 banheiros, cozinha, escritórios, sala de diretoria, área de quintal com quadra poliesportiva, e um prédio comercial de dois pavimentos constituído por escritórios, sala de reuniões e banheiros no pavimento superior e sala da diretoria no pavimento inferior, próximo a portaria, encerrando a área de 500m².

Próximo de várias comodidades, como: Centro Clínico Guarulhos, Colonial Pizzaria e Churrascaria, JJ Park Jump, Lavoisier, Correios, Winners Academia.
 

Descrição Técnica

Nua-propriedade de uma casa residencial, situada a Rua Jaiminho, nº 36, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote nº 23, da quadra “AB”, do loteamento denominado Vila Progresso, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, medindo 10,00 ms. de frente para a referida rua; 50,00 ms. da frente aos fundos de ambos os lados; e, 10,00 ms. nos fundos, encerrando a área de 500,00 ms2.; confrontando de um lado com o lote nº 22, de outro com o lote nº 24; e, nos fundos com o lote nº 12, todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matricula 26.309 do 2º CRI de Guarulhos/SP com Inscrição Municipal sob o nº 083.71.96.0298.00.000.


Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Jaiminho, 446 - Vila Progresso - Guarulhos - SP