Salão + Apartamentos - Penha de França | Cód do leilão: 02997/001 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Salão comercial e 4 apartamentos na parte superior, localizado na Rua Padre Benedito de Camargo, nº 369/371, Penha de França – São Paulo/SP.

Prédio de uso misto constituído por um salão com banheiro no pavimento subsolo, um salão com subdivisões e banheiro no pavimento térreo, quatro apartamentos simples sendo um apartamento em reforma no primeiro pavimento e dois apartamentos sendo um inacabado no segundo pavimento.

Próximo de várias comodidades, como: Mercado Municipal da Penha, Hospital dia Penha, Senac Penha, Clube Esportivo Penha, Shopping Penha. Ficando a apenas 6min do Metrô Penha.

 

Descrição Técnica

Uma Casa, situada à Rua Padre Benedito de Camargo, nº.371, no 3º Subdistrito – Penha de França, e seu terreno, com a área de 222,50m2., delimitando-se pela frente com a Rua Padre Benedito de Camargo, na extensão de 4,95m. pelo lado direito, onde confronta com o imóvel de nº.365 da mesma rua, mede 44,93m. pelo lado esquerdo, onde confronta com o Prédio nº.373 da mencionada rua, mede 44,93 metros, tendo nos fundos a largura de 4,96m. onde confronta com quem de direito. Imóvel objeto da matricula 124.609 do 12º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 061.021.0037-9.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

 

 

Documentos

Localização

Rua Padre Benedito de Camargo, 369 - Penha de França - São Paulo - SP