Sobrado em Mauá/SP | Cód do leilão: 03046/001 Residenciais

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Avaliação: R$411.737,06
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0001707-89.2024.8.26.0348
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Mauá
Vara: 5° Vara Cível
Autor: Eduardo Francisco Bispo
Réu: Maria Nilza de Morais

Descrição

Sobrado localizado na Rua Mário Alves, nº 28, Jardim Camila – Mauá/SP.

Sobre o terreno possui uma casa de dois pavimentos constituído por garagem, sala, banheiro, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro no pavimento térreo, e sacada, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e dois dormitórios no pavimento superior.

Próximo de várias comodidades, como: Santa Helena Saúde, Mercearia Barbosa, Cervejaria Ambev, Denamis Burger, Escola Municipal Guimarães Rosa.

 

Descrição Técnica

Direitos sobre o contrato de compra e venda (quitado) de um terreno com área de 125,00m² (cento e vinte e cinco metros quadrados), constituídos de parte do lote 06, da quadra 05, do Jardim Camila ou Camilla, perímetro urbano, medindo 5,00m (cinco metros) de frente para a Rua Mário Alves; igual medida nos fundos, confinando com parte do lote 10; por 25,00m (vinte e cinco metros) de ambos os lados, confinando pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, com o remanescente do mesmo lote; e pelo lado esquerdo, com o lote 07; localizado no lado esquerdo da Rua Mário Alves, no sentido de quem do lote se dirige para a Avenida do Manacá, da qual dista 18,50m. Imóvel objeto da matrícula nº 61.043 do ORI de Mauá/SP e com Inscrição Municipal sob n° 14.076.006.

 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Mário Alves, 28 - Jardim Camila - Mauá - SP