Sobrado em Sete Praias/SP | Cód do leilão: 02640/001 Residenciais

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Avaliação: R$1.120.395,41
Incremento: R$15.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0015602-25.2023.8.26.0002
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Santo Amaro
Vara: 1° Vara Cível
Autor: Dayse Shiguemi Arie
Réu: Lincoln Brasil Silva Rosa

Descrição

Sobrado localizado na Rua José Baruzi, nº 57, Sete Praias – São Paulo/SP.

Sobre o terreno de 1.965m² encontra-se edificado uma casa de dois pavimentos com garagem e área construída de 235m².

Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como: Escolas, supermercado, restaurantes, universidade.
 

Descrição Técnica

Terreno no bairro do Guacury, 29º Subdistrito – Santo Amaro, lote nº 29, situado do lado direito de quem vem da Rua John Barbirolli, antiga Rua dos Eucaliptos para o terreno, medindo 48,60m de frente para a Rua da Fonte, por 56,31m da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com o lote nº 30, do lado direito mde, da frente aos fundos, 42,36m, onde confronta com parte do lote 27, e nos fundos, tem a extensão de 40,52m, confrontando com o lote nº 26, encerrando a área aproximada de 1.965,27m². Imóvel objeto da matricula 147.976 do 11º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 161.157.0009-3.
 

Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua José Baruzi, 57 - Sete Praias - São Paulo - SP