Sobrado na Vila Tolstoi/SP | Cód do leilão: 03021/001 Residenciais

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Avaliação: R$758.344,46
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA CONSTRUÍDA
201,00m²

Informações

Número do Processo: 0019934-84.2007.8.26.0361
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Mogi das Cruzes
Vara: 3° Vara Cível
Autor: Associação dos Condominos do Mogi Shopping Center
Réu: Lima e Silva Modas Ltda Me

Descrição

Sobrado localizado na Rua Coronel Carvalho Melho, nº 139, Vila Tolstoi – São Paulo/SP.

Casa assobradada de dois pavimentos com 201m² de área útil.

Próximo de várias comodidades, como: Americanas Express, Escola Rede Decisão, Amor Saúde Sapopemba, Supermercado Bem Barato. Ficando a apenas 450m do Metrô Vila Tolstoi.

 

Descrição Técnica

Um terreno situado na rua Cel. Carvalho de Mello, na Vila Tolstoi II, 26º Subdistrito- Vila Prudente, medindo 5,50m de frente para a referida rua, por 20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando, na posição de quem da rua olha o imóvel, a direito com o lote 03, à esquerda com o lote 02 e nos fundos com o lote 04, fechando a área de 110,00m2. Imóvel objeto da matricula 90.415 do 6º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 155.210.0121-1.



Informações:

- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.

- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual.

6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Documentos

Localização

Rua Coronel Carvalho Melo, 139 - Vila Tolstoi - São Paulo - SP