Terreno em Cotia/SP | Cód do leilão: 02766/001 Terrenos

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Avaliação: R$4.303.880,00
Incremento: R$15.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Terreno localizado na Estrada Fernando Nobre, S/N, Parque Rincão, Cotia/SP.

O terreno não possui edificações ou benfeitorias, e perfaz a área de 15.128,93m².
 

Descrição Técnica

Um terreno desmembrado da Gleba A, no local denominado Rincão, bairro de Cotia, situado no distrito, município e comarca de Cotia com as seguintes medidas, características e confrontações: O terreno se apresenta com formato irregular, tendo sua frente voltada para a Estrada Fernando Nobre ou São Fernando, e, os fundos, sendo banhados pelo Ribeirão Cotia ou Rincão, e, partindo do ponto A, situado junto ao Ribeirão Cotia ou Rincão no alinhamento da Estrada Fernando Nobre Filho, pelo referido córrego, a jusante, confrontando com Fernando Nobre Filho, numa distância de 562,42m até o ponto B; daí, segue pelo Rio Cotia, a Montante, numa distância de 67,50m até o ponto C; daí defletindo a direita, segue pela divisa, em linha reta e seca, confrontando com Rene Antonio Bertolin e outros, com o rumo NW 67°53’55”, numa distância de 4,52m até o ponto D; daí segue pela divisa em curva, confrontando com Rene Antonio Bertolin e outros, com raio de 50,00m desenvolvimento de 32,32m até o ponto “E”; daí, segue pela divisa, em linha reta e seca, confontando com Rene Antonio Bertolin e outros, com o rumo NW 30°51’54”, numa distância de 102,26m até o ponto F, daí, segue pela divisa, em curva, confrontando com Rene Antonio Bertolin e outros, com raio de 50,00m desenvolvimento de 95,10m até o ponto “G”; daí segue pela divisa, em linha reta e seca, confrontando com Rene Antonio Bertolin e outros, com rumo SW 40°09’16”, numa distância de 53,89m até o ponto H; daí, segue pela divisa, em curva, confrontando com Rene Antonio Bertolin e outros, com raio de 33,583m desenvolvimento de 23,93m até o ponto I, situado no alinhamento da Estrada Fernando Nobre; daí, defletindo a direita, segue pelo alinhamento da Estrada Fernando Nobre, em linha reta e seca, com o rumo NW 10°20’37”, numa distância de 37,06m até o ponto J; daí, segue em curva, pelo alinhamento da Estrada Fernando Nobre, com raio de 98,00m desenvolvimento de 23,93m até o ponto de partida, encerrando-se assim a descrição do perímetro de uma área de 15.128,93m². Imóvel objeto da matrícula nº 9.695 do CRI de Cotia/SP. Consta na Av.2 (20/06/1980) a presente matrícula passou a ter a seguinte descrição: “Iniciase no ponto A, localizada na margem da Estrada Fernando Nobre e na margem do Ribeirão Cotia; deste ponto segue margeando o Ribeirão de Cotia, acompanhando sua sinuosidade natural, confrontando com a propriedade do Sr. Fernando Nobre Filho, com uma distância de 561,91m, até o ponto B, onde encontra-se com o Rio Cotia; daí segue margeando o Rio Cotia, com uma distância de 61,40m, até o ponto C; daí deflete à direita confrontando com a propriedade do Sr. Rene Antonio Bertolin e outros, com o rumo NW 57°02’03”SE, na distância de 2,30m, até encontrar o Marco de Concreto; daí segue em curva circular com o desenvolvimento de 32,35m, daí segue em linha reta com o rumo NW 30°27’23”SE e a distância de 102,370m, até o marco de concreto localizado próximo à Estaca E19, de levantamento topográfico; daí segue em curva circular com o desenvolvimento de 95,15m, até o WC localizado próximo à E21; daí segue em linha reta com rumo SW 40°28’10NE e a distância de 54,08m; daí segue em curva circular com o desenvolvimento de 23,93m, até o WC localizado na margem da Estrada Fernando Nobre; daí deflete à direita margeando a referida estrada com uma distância de 24,20m; daí segue curva circular com o desenvolvimento de 50,378m, e finalmente segue com o rumo SW 14°13’33NE e a distância de 4,175m, até o ponto A, início desta descrição, encerrando a área de 15.128,93m². De acordo com a avaliação, o terreno não possui edificações ou benfeitorias. Localizado na Estrada Fernando Nobre, S/N, Parque Rincão, Cotia/SP.

 

Informações:

- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.

- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail

- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.

- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo.

- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.

- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.

 

Observações importantes:

1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.

3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.

4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.

 

Documentos

Localização

Estrada Fernando Nobre, Parque Rincão - Cotia - SP